2020 年一建《建筑实务》基础预习必备知识点-建筑施工安全检查标准

建筑施工安全检查标准

《建筑施工安全检查标准》使建筑工程安全检查由传统的定性评价上升到定量评价,使 安全检查进一步规范化、标准化。安全检查内容中包括保证项目和一般项目。

一、《建筑施工安全检查标准》中各检查表检查项目的构成

(1)《建筑施工安全检查评分汇总表》主要内容包括:安全管理、文明施工、脚手架、基 坑工程、模板支架、高处作业、施工用电、物料提升机与施工升降机、塔式起重机与起重吊 装、施工机具 10 项,所示得分作为对一个施工现场安全生产情况的综合评价依据。

(2)《安全管理检查评分表》检查评定保证项目应包括:安全生产责任制、施工组织设计 及专项施工方案、安全技术交底、安全检查、安全教育、应急救援。一般项目应包括:分包 单位安全管理、持证上岗、生产安全事故处理、安全标志。

(3)《文明施工检查评分表》检查评定保证项目应包括:现场围挡、封闭管理、施工场地、 材料管理、现场办公与住宿、现场防火。一般项目应包括:综合治理、公示标牌、生活设施、 社区服务。

(4)脚手架检查评分表分为《扣件式钢管脚手架检查评分表》、《悬挑式脚手架检查评分 表》、《门式钢管脚手架检查评分表》、《碗扣式钢管脚手架检查评分表》、《承插型盘扣 式钢管脚手架检查评分表》、《满堂脚手架检查评分表》、《高处作业吊篮检查评分表》、 《附着式升降脚手架检查评分表》等 8 种脚手架的安全检查评分表。

(5)《基坑工程检查评分表》检查评定保证项目包括:施工方案、临边防护、基坑支护及 支撑拆除、基坑降排水、坑边荷载。一般项目包括:上下通道、土方开挖、基坑工程监测、 作业环境。

(6)《模板支架检查评分表》检查评定保证项目包括:施工方案、立杆基础、支架稳定、 施工荷载、交底与验收。一般项目包括:立杆设置、水平杆设置、支架拆除、支架材质。

(7)《高处作业检查评分表》检查评定项目包括:安全帽、安全网、安全带、临边防护、 洞口防护、通道口防护、攀登作业、悬空作业、移动式操作平台、物料平台、悬挑式钢平台。

(8)《施工用电检查评分表》检查评定的保证项目应包括:外电防护、接地与接零保护系 统、配电线路、配电箱与开关箱。一般项目应包括:配电室与配电装置、现场照明、用电档 案。

(9)《物料提升机检查评分表》检查评定保证项目应包括:安全装置、防护设施、附墙架 与缆风绳、钢丝绳、安拆、验收与使用。一般项目应包括:基础与导轨架、动力与传动、通 信装置、卷扬机操作棚、避雷装置。

(10)《施工升降机检查评分表》检查评定保证项目应包括:安全装置、限位装置、防护设 施、附墙架、钢丝绳、滑轮与对重、安拆、验收与使用。一般项目应包括:导轨架、基础、 电气安全、通信装置。

(11)《塔式起重机检查评分表》检查评定保证项目应包括:载荷限制装置、行程限位装置、 保护装置、吊钩、滑轮、卷筒与钢丝绳、多塔作业、安拆、验收与使用。一般项目应包括: 附着、基础与轨道、结构设施、电气安全。

(12)《起重吊装安全检查评分表》检查评定保证项目应包括:施工方案、起重机械、钢丝 绳与地锚、索具、作业环境、作业人员。一般项目应包括:起重吊装、高处作业、构件码放、 警戒监护。

(13)《施工机具检查评分表》检查评定项目应包括:平刨、圆盘锯、手持电动工具、钢筋 机械、电焊机、搅拌机、气瓶、翻斗车、潜水泵、振捣器、桩工机械。

二、检查评分方法

(1)分项检查评分表和检查评分汇总表的满分分值均应为 100 分,评分表的实得分值应为 各检查项目所得分值之和;

(2)评分应采用扣减分值的方法,扣减分值总和不得超过该检查项目的应得分值;

(3)当按分项检查评分表评分时,保证项目中有一项未得分或保证项目小计得分不足 40 分,此分项检查评分表不应得分;

(4)脚手架、物料提升机与施工升降机、塔式起重机与起重吊装项目的实得分值,应为所 对应专业的分项检查评分表实得分值的算术平均值。

(5)等级的划分原则 施工安全检查的评定结论分为优良、合格、不合格三个等级,依据是汇总表的总得分和 保证项目的达标情况。

建筑施工安全检查评定的等级划分应符合下列规定:

1)优良 分项检查评分表无零分,汇总表得分值应在 80 分及以上。

2)合格 分项检查评分表无零分,汇总表得分值应在 80 分以下,70 分及以上。

3)不合格

①当汇总表得分值不足 70 分时;

②当有一分项检查评分表得零分时。

当建筑施工安全检查评定的等级为不合格时,必须限期整改达到合格。

钢筋混凝土预制桩

捶击沉桩程序

确定桩位和沉桩顺序→桩机就位→吊桩喂桩→校正→捶击沉桩→接桩→再捶击沉柱→送 桩→收捶→切割桩头

1)根据设计图纸编制工程桩测量定位图,并保证轴线控制点不受打桩时振动和挤土的影 响,保证控制点的准确性。

2)工程施工前应根据施工桩的长度,在匹配的工程桩或桩架上画出以米为单位的长度标 记,并按从下至上的顺序标明桩的长度,以便观察桩入土深度及记录每米沉桩捶击数。

3)当基坑不大时,打桩应逐排打设或从中间开始分头向四周或两边对称进行。

4)对于密集桩群,从中间开始分头向四周或两边对称施打。

5)当一则毗邻建筑物时,由毗邻建筑物处向另一方向施打。

6)当基坑较大时,宜将基坑分为数段,然后在各段范围内分别施打,但打桩应避免自外向内或从周边向中间进行,以避免中间土体被挤密,桩难以打入,或虽勉强打入,但使邻桩 侧移或上冒。

7)对基础标高不一的桩,宜先深后浅,对不同规格的桩,宜先大后小、先长后短。

8)打桩宜采用重捶低击,低捶重打

9)当桩需接长时,接头个数不宜超过 3 个,尽量避免桩尖落在厚黏性土层中接桩。

10)对于承受轴向荷载的摩擦桩,以标高为主,贯入度作为参考,端承桩则以贯入度为主, 以标高作为参考。

静力压桩法

确定桩位和沉桩顺序→压桩机就位→吊桩、插桩→桩身对中调直→静压沉桩→接桩→再 静压沉柱→送桩→终止压桩→转移桩机

1)同一根桩应连续进行,待压力表读数达到预先规定值,便可停止压桩。

2)压桩过程中应检查压力、垂直度、接桩间歇时间、桩的连接质量及压入深度。

3)压桩用压力表必须标定合格方能使用,压桩时的入土深度和压力表数值是判断桩的质量和承载力的依据,也是指导压桩施工的一项重要参数,必须认真记录。

预制桩桩身断裂的原因

1)制作桩时,桩身弯曲超过规定;

2)桩入土后,遇到大块的坚硬障阻物,把桩尖剂向一侧;

3)稳桩不垂直,压入地下一定深度后,再用走架的方法校正,使桩产生弯曲;

4)两节桩或多节桩施工时,相接的两节桩不在一轴线上。

5)制桩的混凝土强度不够,桩在堆放、吊运过程中产生裂纹或断裂;

建筑业十项新技术

1.地基基础和地下空间工程技术。它包括:灌注桩后注浆技术、长螺旋钻孔压灌桩技术、 水泥粉煤灰碎石桩(CFG 桩)复合地基技术、真空预压法加固软土地基技术、土工合成材料应用 技术、复合土钉墙支护技术、型钢水泥土复合搅拌桩支护结构技术、工具式组合内支撑技术、 逆作法施工技术等 16 个子技术。

2.混凝土技术。它包括:高耐久性混凝土、高强高性能混凝土、自密实混凝土技术、轻 骨料混凝土、纤维混凝土、混凝土裂缝控制技术、超高泵送混凝土技术、预制混凝土装配整 体式结构施工技术等 8 个子技术。

3.钢筋及预应力技术。它包括:高强钢筋应用技术、钢筋焊接网应用技术、大直径钢筋 直螺纹连接技术、无粘结预应力技术、有粘结预应力技术、索结构预应力施工技术、建筑用 成型钢筋制品加工与配送技术、钢筋机械锚固技术等 8 个子技术。

4.模板及脚手架技术。它包括:清水混凝土模板技术、钢(铝)框胶合板模板技术、塑料模 板技术、组拼式大模板技术、早拆模板施工技术、液压爬升模板技术、大吨位长行程油缸整 体顶升模板技术、贮仓筒壁滑模托带仓顶空间钢结构整体安装施工技术、插接式钢管脚手架 及支撑架技术、盘销式钢管脚手架及支撑架技术、附着升降脚手架技术、电动桥式脚手架技 术等 16 个子技术。

5.钢结构技术。

6.机电安装工程技术。

7.绿色施工技术。它包括:基坑施工封闭降水技术、基坑施工降水回收利用技术、预拌 砂浆技术、外墙自保温体系施工技术、粘贴式外墙外保温隔热系统施工技术、现浇混凝土外 墙外保温施工技术、硬泡聚氨酯外墙喷涂保温施工技术、工业废渣及(空心)砌块应用技术、铝 合金窗断桥技术、太阳能与建筑一体化应用技术、供热计量技术、建筑外遮阳技术、植生混 凝土、透水混凝土等 14 个子技术。

8.防水技术。它包括:防水卷材机械固定施工技术、地下工程预铺反粘防水技术、预备 注浆系统施工技术、遇水膨胀止水胶施工技术、丙烯酸盐灌浆液防渗施工技术、聚乙烯丙纶 防水卷材与非固化型防水粘结料复合防水施工技术、聚氨酯防水涂料施工技术等 7 个子技术。

9.抗震、加固与改造技术。

10.信息化应用技术。它包括:虚拟仿真施工技术、高精度自动测量控制技术、施工现场 远程监控管理及工程远程验收技术、工程量自动计算技术、工程项目管理信息化实施集成应 用及基础信息规范分类编码技术、建设项目资源计划管理技术、项目多方协同管理信息化技 术、塔式起重机安全监控管理系统应用技术等 8 个子技术。

大体积混凝土工程

一、浇筑方案:浇筑方案可以选择整体分层连续浇筑或推移式连续浇筑方式,保证结构 的整体性。混凝土浇筑宜从低处开始,沿长边方向自一端向另一端进行。当混凝土供应量有 保证时,亦可多点同时浇筑;

二、振捣:应采取振捣棒振捣。在振动界限以前对混凝土进行二次振捣,排除混凝土因 泌水在粗骨料、水平钢筋下部生成的水分和空隙,提高混凝土与钢筋的握裹力,防止因混凝 土沉落而出现裂缝,减少内部微裂,增加混凝土密实度,使混凝土抗压强度提高,从而提高 抗裂性;

三、养护:应进行保温保湿养护,在每次混凝土浇筑完毕后,除按普通混凝土进行常规 养护外,尚应及时按温控技术措施的要求进行保温养护。保湿养护的持续时间不得少于 14d, 应经常检查塑料薄膜或养护剂涂层的完整状况,保持混凝土表面湿润;

四、防裂技术措施:宜采取以保温保湿养护为主体,抗放兼施为主导的大体积混凝土温 控措施。

1.温控指标符合下列规定:混凝土入模温度不宜大于 30℃,混凝土浇筑体最大温升值不 宜大于 50℃;覆盖养护或带模养护阶段,混凝土浇筑体表面以内 40~100mm 位置处的温度与 混凝土浇筑体表面温度差值不应大于 25℃,结束覆盖养护或拆模后,混凝土浇筑体表面以内 40~100mm 位置处的温度与环境温度差值不应大于 25℃;混凝土浇筑体内部相邻两侧温度差 值不应大于 25℃;混凝土的降温速率不宜大于 2.0℃/d,当有可靠经验时,降温速率要求可适 当放宽。

2.大体积混凝土配合比的设计除应符合工程设计所规定的强度等级、耐久性、抗渗性、 体积稳定性等要求外,尚应符合大体积混凝土施工工艺特性的要求,并应符合合理使用材料、 减少水泥用量、降低混凝土绝热温升值的要求;

3.在确定混凝土配合比时,应根据混凝土的绝热温升、温控施工方案的要求等,提出混凝土制备时粗细骨料和拌合用水及入模温度控制的技术措施。如降低拌合水温度(拌合水中加 冰屑或用地下水);骨料用水冲洗降温,避免暴晒等;

4.在混凝土制备前,应进行常规配合比试验,并应进行水化热、泌水率、可泵性等对混 凝土控制裂缝所需的技术参数的试验;必要时其配合比设计应当通过试泵送验证;

5.大体积混凝土应选用中、低热硅酸盐水泥或低热矿渣硅酸盐水泥,大体积混凝土所用 水泥其 3d 的水化热不宜大于 240kJ/kg,7d 的水化热不宜大于 270kJ/kg;

6.大体积混凝土配制可掺入缓凝、减水、微膨胀的外加剂,及时覆盖保温保湿材料进行 养护,并加强测温管理;超长大体积混凝土应选用留置变形缝、后浇带或采取跳仓法施工,控 制结构不出现有害裂缝;结合结构配筋,配置控制温度和收缩的构造钢筋;大体积混凝土浇筑宜 采用二次振捣工艺,浇筑面应及时进行二次抹压处理,减少表面收缩裂缝。

质量验收资料

.1、地基验槽记录

2、基桩工程质量验收报告

3、地基处理工程质量验收报告

4、地基与基础分部工程质量验收报告

5、主体结构分部工程质量验收报告

6、特殊分部工程质量验收报告

7、线路敷设验收报告

8、地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

9、主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

10、装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

11、屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

12、给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

13、电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

14、智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

15、通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

16、电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

17、单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录

18、室外工程的分部(子分部)、分项、检验批质量验收记录

建筑工程资料管理的要求

1、工程施工文件的形成应符合国家相关的法律、法规、规范、标准、工程合同与设计文 件等规定。

2、工程各参建单位应将工程施工文件的管理纳入工程建设管理的各个环节和有关人员的 职责范围。

3、工程施工文件应随工程进度同步收集、整理并按规定移交。勘察、设计单位应在任务 完成时,施工、监理单位应在工程竣工验收前,将各自形成的有关工程档案向建设单位移交。

4、工程施工文件应实行分级管理,建设、勘察、设计、监理、施工单位技术负责人组织 本单位工程施工文件的全过程管理工作。建设过程中工程施工文件的收集、整理和审核工作 应由专人负责,并按规定取得相应的岗位资格。

5、工程各参建单位应确保各自文件的真实、有效、完整,对工程施工文件进行涂改、伪 造、随意抽撤或损毁、丢失等,应按有关规定予以处罚,情节严重的,应依法追究法律责任。

施工项目管理规划大纲

1.编制者

规划大纲是由企业管理层在投标之前编制的旨在作为投标依据、满足招标文件要求及签 订合同要求的文件。

2.内容

(1)项目概况。

(2)项目范围管理规划。

(3)项目管理目标规划。

(4)项目管理组织规划。

(5)项目成本管理规划、项目进度管理规划、项目质量管理规划、项目职业健康安全与环 境管理规划、项目采购与资源管理规划。内容应包括管理依据、程序、计划、实施、控制和 协调等方面。

(6)项目信息管理规划。

(7)项目沟通管理规划。

(8)项目风险管理规划。

(9)项目收尾管理规划。

临时用电管理

1.施工现场临时用电设备在 5 台及以上或设备总容量在 50kW 及以上的,应编制用电组织 设计。

2.临时用电组织设计及变更必须由电气工程技术人员编制,相关部门审核,并经具有法 人资格企业的技术负责人批准,现场监理签认后实施。

3.临时用电工程必须经编制、审核、批准部门和使用单位共同验收,合格后方可投入使 用。

《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—2005 的强制性条文

1.施工现场临时用电工程电源中性点直接接地的 220/380V 三相四线制低压电力系统,必 须符合下列规定:采用三级配电系统;采用 TN-S 接零保护系统;采用二级漏电保护系统。

2.配电柜应装设电源隔离开关及短路、过载、漏电保护器。电源隔离开关分断时,应有 明显可见的分断点。

3.配电箱的电器安装板上必须分设 N 线端子板和 PE 线端子板。N 线端子板必须与金属电 器安装板绝缘;PE 线端子板必须与金属电器安装板做电气连接。

4.配电箱、开关箱的电源进线端严禁采用插头和插座做活动连接。

5.下列特殊场所应使用安全特低电压照明器:

(1)隧道、人防工程、高温、有导电灰尘、比较潮湿或灯具离地面高度低于 2.5m 等场所的 照明,电源电压不应大于 36V;

(2)潮湿和易触及带电体场所的照明,电源电压不得大于 24V;

(3)特别潮湿场所、导电良好的地面、锅炉或金属容器内的照明,电源电压不得大于 12V。

6.照明变压器必须使用双绕组型安全隔离变压器,严禁使用自耦变压器。

7.对夜间影响飞机或车辆通行的在建工程及机械设备,必须设置醒目的红色信号灯,其 电源应设在施工现场总电源开关的前侧,并应设置外电线路停止供电时的应急自备电源。

8.施工现场架空线必须采用绝缘导线。

9.电缆中必须包含全部工作芯线和作保护零线的芯线,即五芯电缆。

10.配电系统应采用配电柜或总配电箱、分配电箱、开关箱三级配电方式。

绿色施工要点

(1)节材与材料资源利用技术要点

节材是四节的重点,是针对我国工程界的现状而必须实施的重点问题。

①降低材料损耗率,减少库存;避免和减少二次搬运。

②推广使用商品混凝土和预拌砂浆、高强钢筋和高性能混凝土。

③门窗、屋面、外墙等围护结构选用耐候性及耐久性良好的材料。

④选用耐用、维护与拆卸方便的周转性材料和机具,推广采用外墙保湿板替代混凝土施 工模板的技术。

⑤现场办公和生活用房采用周转式活动房。

(2)节水与水资源利用的技术要点

①施工中采用先进的节水施工工艺。

②现场搅拌用水、养护用水应采取有效的节水措施,严禁无措施浇水养护混凝土。

③项目临时用水应使用节水型产品,对生活用水与工程用水确定用水定额指标,并分别 计量管理。

④现场机具、设备、车辆冲洗、喷洒路面、绿化浇灌等用水,优先采用非传统水源,尽 量不使用市政自来水。

⑤保护地下水环境。米用隔水性能好的边坡支护技术。在缺水地区或地下水位持续下降 的地区,基坑降水尽可能少地抽取地下水;当基坑开挖抽水量大于 50 万 m3 时,应进行地下水回灌,并避免地下水被污染。

(3)节地与施工用地保护的技术要点

①临时设施的占地面积应按用地指标所需的最低面积设计。要求平面布置合理、紧凑, 在满足环境、职业健康与安全及文明施工要求的前提下尽可能减少废弃地和死角,临时设施 占地面积有效利用率大于 90%.

②应对深基坑施工方案进行优化,减少土方开挖和回填量,最大限度地减少对土地的扰 动,保护周边自然生态环境。

③红线外临时占地应尽量使用荒地、废地,少占用农田和耕地。利用和保护施工用地范围内原有的绿色植被。

④施工总平面布置应做到科学、合理,充分利用原有建筑物、构筑物、道路、管线为施 工服务。

⑤施工现场道路按照永久道路和临时道路相结合的原则布置。施工现场内形成环形通路, 减少道路占用土地。

屋面防水工程

一、屋面防水工程

屋面防水工程应根据建筑物的类别、重要程度、使用功能要求确定防水等级,并应按相应等级进行防水设防;对防水有特殊要求的建筑屋面,应进行专项防水设计。

屋面防水等级和设防要求应符合下表的规定:Ⅰ级——重要建筑和高层建筑,两道防水 设防;Ⅱ级——一般建筑,一道防水设防。

混凝土结构层宜采用结构找坡,坡度不应小于 3%;当采用材料找坡时,坡度宜为 2%.檐沟、 天沟纵向找坡不应小于 1%.

二、卷材防水层屋面施工

1.卷材防水层铺贴顺序和方向应符合下列规定:

(1)卷材防水层施工时,应先进行细部构造处理,然后由屋面最低标高向上铺贴;

(2)檐沟、天沟卷材施工时,宜顺檐沟、天沟方向铺贴,搭接缝应顺流水方向;

(3)卷材宜平行屋脊铺贴,上下层卷材不得相互垂直铺贴。

2.立面或大坡面铺贴卷材时,应采用满粘法,并宜减少卷材短边搭接;

3.卷材搭接缝应符合下列规定:

(1)平行屋脊的搭接缝应顺流水方向;

(2)同一层相邻两幅卷材短边搭接缝错开不应小于 500mm;

(3)上下层卷材长边搭接缝应错开,且不应小于幅宽的 1/3;

(4)叠层铺贴的各层卷材,在天沟与屋面的交接处,应采用叉接法搭接,搭接缝应错开; 搭接缝宜留在屋面与天沟侧面,不宜留在沟底。

4.热粘法铺贴卷材应符合下列规定:

(1)熔化热熔型改性沥青胶结料时,宜采用专用导热油炉加热,加热温度不应高于 200℃, 使用温度不宜低于 180℃;

(2)粘贴卷材的热熔型改性沥青胶结料厚度宜为 1.0~1.5mm;

(3)采用热熔型改性沥青胶结料铺贴卷材时,应随刮随滚铺,并应展平压实。

5.厚度小于 3mm 的高聚物改性沥青防水卷材,严禁采用热熔法施工。

6.机械固定法铺贴时应符合下列规定:

(1)卷材应采用专用固定件与结构层机械连接牢固;

(2)固定件应设置在卷材搭接缝内,外露固定件应用卷材封严;

(3)卷材防水层周边 800mm 范围内应满粘,卷材收头应采用金属压条钉压固定和密封处理。

索赔专项解读

索赔与反索赔概念:

索赔:建设工程索赔通常是指在工程合同履行过程中,合同当事人一方因对方不履行或 未能正确履行合同或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害,通过合同规定的程 序向对方提出经济或时间补偿要求的行为。

反索赔:在建设工程施工承包合同执行过程中,合同的双方都可以向对方提出索赔要求。 当一方向另一方提出索赔要求时,被索赔方所采取的适当反驳、应对和防范措施,称为反索赔。

反索赔的工作内容可以包括两个方面:一是防止对方提出索赔,二是反击或反驳对方的 索赔要求。对索赔报告的反击要点为:索赔要求或报告的时限性;索赔事件的真实性;干扰事件的原因、责任分析;索赔理由分析;索赔证据分析;索赔值审核。

索赔的依据:

合同文件、法律、法规、工程建设惯例。

索赔证据应该具有真实性、及时性、全面性、关联性、有效性。

索赔的成立,应该同时具备三个前提条件:

(1)与合同对照,事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出,或直接工期损失;

(2)造成 费用增加或工期损失的原因,按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任;

(3)承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。

索赔程序:

根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款,承包人认为有权得到追加付款和(或)延长工期的,应按以下程序向发包人提出索赔:

(1)承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后 28 天内,向监理人递交索赔意向通知书, 并说明发生索赔事件的事由;承包人未在前述 28 天内发出索赔意向的通知书的,丧失要求追 加付款和(或)延长工期的权利。

(2)承包人应在发出索赔意向通知书后 28 天内,向监理人正式递交索赔通知书;

(3)索赔事件具有连续影响的,承包人应按合理时间间隔(一般为 28 天)继续递交延续索赔 通知;

(4)在索赔事件影响结束后的 28 天内,承包人应向监理人递交最终索赔通知书,说明最终 要求索赔的追加付款金额和延长的工期,并附必要的记录和证明材料。

在建筑工程合同履行过程中,当发生索赔事件后,承包人一般向发包人进行索赔,当然, 发包人也可以根据合同和规定向承包人进行索赔。由于工程索赔是双向的,合同的任何一方 均有权向对方提出索赔。索赔通常分为费用索赔和工期索赔,这是重点。

塔吊运行时的注意事项

地面信号应清晰、准确、洪亮、及时,以便吊装工作顺利进行。现场各工种密切配合、 相互协作,作业人员精力、注意力要高度集中。工作现场设置“禁行牌”,防止空中坠物伤 人,磋工人员严禁进入施工现场。空中人员进行作业时,工、器具和零部件要放置工具箱或 固定好。塔吊将幅度信息传感器、重量信息传感器、高度信息传感器与信息采集模块连接,信息采集模块与主控制模块连接,主控制模块再分别与存储器、显示器、塔机电路控制单元 连接,塔机电路控制单元与塔机电路的输入端连接。

主控制模块将信息采集模块所采集得到的幅度信息与存储器中的预设值进行比较,得出 小车当前位置的最大吊重,当达到或超过最大吊重时,切断塔机小车前进方向的电源及吊钩 上升方向的电源,以使小车只能往后退且吊钩只能往下运行,确保塔机安全运行,显示器同 步显示当前塔机的工作参数。严禁空中坠落物品或向地面投掷物体,以免伤人。严禁酒后作 业,违者重处。严禁 5 级以上大风天气作业。严禁大雨、在雾等恶劣天气下作业。空中人员 作业时一定要挂好安全带,行走时注意脚下,防止摔倒。荏使乙炔、电焊时遵守安全规程。 吊装作业对不知吊点的吊物应进行试吊,确认无误后进进行正式吊。

金属与石材幕墙的安装

不锈钢挂件的厚度不宜小于 3.0mm,铝合金挂件的厚度不宜小于 4.0mm

短槽连接的构件式石材幕墙,每个连接挂件只应连接一块石材面板,不应采用一钩双挂 的 T 形挂件。

设计要求需要对石材面板进行防护处理时,应根据石材的种类、污染源的类型合理选用 石材防护剂。石材防护处理宜在工厂进行。防护剂涂装应在面板加工完成并充分自然干燥后 进行,涂装时应采取措施确保石板被防护的表面清洁、无污染。防护处理后的石板,在防护 作用生效前不得淋水或遇水。

1.同一幕墙工程应采用同一品牌的单组分或双组分的硅酮结构密封胶,并应有保质年限 的质量证书。用于石材幕墙的硅酮结构密封胶还应有证明无污染的试验报告。

2.同一幕墙工程应采用同一品牌的硅酮结构密封胶和硅酮耐候密封胶配套使用。

3.用硅酮结构密封胶粘结固定构件时,注胶应在温度 15℃以上 30℃以下、相对湿度 50% 以上,且洁净、通风的室内进行,胶的宽度、厚度应符合设计要求。

城市建设档案的管理规定

1.建设单位应当在工程竣工验收后 3 个月内,向城建档案馆报送一套符合规定的建设工 程档案。凡建设工程档案不齐全的,应当限期补充。

2.停建、缓建工程的档案,暂由建设单位保管。

3.撤销单位的工程建设档案,应当向上级主管机关或者城建档案馆移交。

4.对改建、扩建和重要部位维修的工程,建设单位应当组织设计、施工单位据实修改、 补充、完善原建设工程档案。凡结构和平面布置等改变的,应当重新编制建设工程档案,并 于工程竣工后 3 个月内向城建档案馆报送。

5.建设系统各专业管理部门形成的业务管理和业务技术档案,凡具有永久保存价值的, 在本单位保管使用 1~5 年后,按本规定全部向城建档案馆移交。有长期保存价值的档案,由 城建档案馆根据城市建设的需要选择接收。

6.列入城建档案馆接收的工程,建设单位在组织竣工验收前,应当提请城建档案管理机 构对工程档案进行预验收。预验收合格后,由城建档案管理机构出具工程档案认可文件。

7.建设单位在取得工程档案认可文件后,方可组织工程竣工验收。建设行政主管部门在办理竣工备案时,应当检查工程档案认可文件。

8.地下管线专业管理单位应该向城建档案馆报送更改、报废、漏测部分的管线现状图和 资料。

住宅室内装饰装修

1.变动建筑主体或者承重结构的,需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位 提出的设计方案;

2.在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为 2 年;有防水要求的厨房、 卫生间和外墙面的防渗漏,最低保修期限为 5 年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收 合格之日起计算。

3.因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等, 装修人应当负责修复和赔偿;属于装饰装修企业责任的,装修人可以向装饰装修企业追偿。

4.装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的,由装修人负责赔偿。

5.装饰装修企业自行采购或者向装修人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成 空气污染超标的,由城市房地产行政主管部门责令改正,造成损失的,依法承担赔偿责任。

6.环境保护要求

(1)装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动,应当严格遵守规定的装饰装修施工时间, 降低施工噪声,减少环境污染。

(2)住宅室内装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准,有质量检验合格证明和 有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑 装饰装修材料和设备。

(3)住宅室内装饰装修过程中所形成的各种固体、可燃液体等废物,应当按照规定的位置、 方式和时间堆放和清运。严禁违反规定将各种固体、可燃液体等废物堆放于住宅垃圾道、楼 道或者其他地方。

(4)装修人委托企业对住宅室内进行装饰装修的,装饰装修工程竣工后,空气质量应当符 合国家有关标准。装修人可以委托有资格的检测单位对空气质量进行检测。检测不合格的, 装饰装修企业应当返工,并由责任人承担相应损失。

建筑材料复试

为了有效控制材料质量,在抽取样品时应按相关规定进行,也可选取有疑问的样品;必要 时也可以由承发包双方商定增加抽样数量。

建筑材料复试的取样原则是:

(1)同一厂家生产的同一品种、同一类型、同一生产批次的进场材料应根据相应建筑材料 质量标准与管理规程以及规范要求的代表数量确定取样批次,抽取样品进行复试,当合同另 有约定时应按合同执行。

(2)项目应实行见证取样和送检制度。即在建设单位或监理工程师的见证下,由项目试验 员在现场取样后送至试验室进行试验。见证取样和送检次数应按相关规定进行。

(3)送检的检测试样,必须从进场材料中随机抽取,严禁在现场外抽取。试样应有唯一性标识,试样交接时,应对试样外观、数量等进行检查确认。

(4)工程的取样送检见证人,应由该工程建设单位书面确认,并委派在工程现场的建设或 监理单位人员 1~2 名担任。见证人应具备与检测工作相适应的专业知识。见证人及送检单位 对试样的代表性及真实性负有法定责任。

(5)试验室在接受委托试验任务时,须由送检单位填写委托单。

施工材料检测单位应符合下列规定

(1)检测单位的确定,目前国家尚无统一规定,部分地区提出了地方性要求。但根据现行 有关行政法规,确定检测机构的基本原则是:当行政法规、国家现行标准或合同中对检测单 位的资质有明确要求时,应遵守其规定;当没有要求时,可由具备资质的施工企业试验室试验, 也可委托具备相应资质的检测机构进行检测。

(2)建筑施工企业试验室出具的试验报告,是工程竣工资料的重要组成部分。当建设单位、 监理单位对建筑施工企业试验室出具的试验报告有争议时,应委托被争议各方认可的、具备 相应资质的检测机构重新检测。

主要材料复试内容及要求

(1)钢筋:屈服强度、抗拉强度、伸长率和冷弯。有抗震设防要求的框架结构的纵向受力 钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值之比不应小于 1.25,钢筋屈服强度实测值与屈服强度 标准值之比不应大于 1.30,钢筋的最大力下总伸长率不应小于 9%.

(2)水泥:抗压强度、抗折强度、安定性、凝结时间。钢筋混凝土结构、预应力混凝土结 构中严禁使用含氯化物的水泥。同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场 的水泥,袋装不超过 200t 为一批,散装不超过 500t 为一批检验。

(3)混凝土外加剂:检验报告中应有碱含量指标,预应力混凝土结构中严禁使用含氯化物 的外加剂。混凝土结构中使用含氯化物的外加剂时,混凝土的氯化物总含量应符合规定。

(4)石子:筛分析、含泥量、泥块含量、含水率、吸水率及石子的非活性骨料检验。

(5)砂:筛分析、泥块含量、含水率、吸水率及非活性骨料检验。

(6)建筑外墙金属窗、塑料窗:气密性、水密性、抗风压性能。

(7)装饰装修用人造木板及胶粘剂:甲醛含量。

(8)饰面板(砖):室内用花岗石放射性,粘贴用水泥的凝结时间、安定性、抗压强度,外墙 陶瓷面砖的吸水率及抗冻性能复验。

(9)混凝土小型空心砌块:同一部位使用的小砌块应持有同一厂家生产的产品合格证书和 进场复试报告,小砌块在厂内的养护龄期及其后停放期总时间必须确保不少于 28d.

(10)预拌混凝土:检查预拌混凝土出场合格证书及配套的水泥、砂、石子、外加剂掺合料 原材复试报告和合格证、混凝土配合比单、混凝土试件强度报告。

塔基的组成部件

塔机都要用许多种起重零部件,其中数量最大,技术要求严而规格繁杂的是钢丝绳。塔 机用的钢丝绳按功能不同有:起升钢丝绳,变幅钢丝绳,臂架拉绳,平衡臂拉绳,小车牵引 绳等。钢丝绳的特点是:整根的强度高,而且整根断面一样大小,强度一致,自重轻,能承 受震动荷载,弹性大,能卷绕成盘,能在高速下平衡运动,并且无噪声,磨损后其外皮会产生许多毛刺,易于发现并便于及时处置。

钢丝绳通常由一股股直径为 0.3-0.4mm 细钢丝搓成绳股,再由股捻成绳。塔机用的是交 互捻,特点是不易松散和扭转。就绳股截面形状而言,高层建筑施工用塔机以采用多股不扭 转钢丝绳最为适宜,此种钢丝绳由两层绳股组成同,两层绳股捻制方向相反,采用旋转力矩 平衡的原理捻制而成,受力时自由端不发生扭转。塔机起升钢丝绳及变幅钢丝绳的安全系数 一般取为 5-6,小车牵引绳和臂架拉绳的安全系数取为 3,塔机电梯升降绳安全系数不得小于 10.

钢丝绳的安全系数是不可缺少的安全储备系数,绝不可凭借这种安全储备面擅自提高钢 丝绳的最大允许安全荷载。由于钢丝绳的重要性,必须加强对钢丝绳的定期全面检查,贮存 于干燥面封闭的、有木地板或沥青混凝土地面的仓库内,以免腐蚀,装卸时不要损坏表面, 堆放时要竖立安置。对钢丝绳进行系统润滑可以提高使用寿命。

变幅小车是水平臂架塔机必备的部件。整套变幅小车由车架结构、钢丝绳、滑轮、行轮、 导向轮、钢丝绳承托轮、钢丝绳防脱辊、小车牵引绳张紧器及断绳保险器等组成。对于特长水平臂架(长度在 50m 以上),在变幅小车一侧随挂一个检修吊篮,可载维修有员往各检修点 进行维修和保养。作业完后,小车驶回臂架根部,使吊篮与变幅小车脱钩,固定在臂架结构 上的专设支座处。

其它的零部件还有滑轮,回转支承,吊钩和制动器等。

施工电梯分类

施工电梯的种类很多,按起运行方式有无对重和有对重两种,按其控制方式分为手动控 制式和自动控制式。按需要还可以添加变频装置和 PLC 控制模块,另外还可以添加楼层呼叫 装置和平层装置。

目前市场上使用的大部分为无对重式的,驱动系统置于笼顶上方,减小笼内噪音,使吊 笼内净空增大,同时也使传动更加平稳、机构振动更小,无对重设计简化了安装过程。有对 重的施工电梯运行起来更加的平稳,更节能,但是由于其有天滑轮结构,安装加节时就会更 加的麻烦,所以有对重现在已经逐渐的退出市场。为了便于施工电梯的控制和其智能性,施 工电梯还可以安装变频器,既节能又能无级调速运行起来更加的平稳,乘坐也更加的舒适。 安装平层装置的施工电梯能使控制起来更加的方便,更精准的停靠在需要停靠的楼层。安装 楼层呼叫装置能更加的方便使用时的信息流通,也使管理更加的方便。

塔机的金属结构

塔机的金属结构由起重臂、塔身、转台、承座、平衡臂、底架、塔尖等组成。

起重臂构造型式为小车变幅水平臂架,再往下分又有单吊点、双吊点和起重臂与平衡臂 连成一体的锤头式小车变幅水平臂架。单吊点是静定结构,双吊点是超静定结构。锤头式小 车变幅水平臂架,装设于塔身顶部,状若锤头,塔身如锤柄,不设塔尖,故又叫平头式。平 头式的使结构形式更简单,更有利于受力,减轻自重,简化构造等优点。小车变幅臂架大都 采用正三角形的截面。

塔身结构也称塔架,是塔机结构的主体。现今塔机均采用方形断面,断面尺寸应用较广的有:1.2m×1.2m、1.4m×1.4m、1.6m×1.6m、2.0m×2.0m;塔身标准节常用尺寸是 2.5m 和 3m.塔身标准节采用的联接方式,应用最广的是盖板螺栓联接和套柱螺栓联接,其次是承插销 轴联接和插板销轴联接。标准节有整体式塔身标准节和拼装式塔身标准节,后者加工精度高, 制作难,但是堆放占地小,运费少。塔身节内必须设置爬梯,以便司机及机工上下。爬梯宽 度不宜小于 500mm,梯步间距不大于 300mm,每 500mm 设一护圈。当爬梯高度超过 10m 时, 梯子应分段转接,在转接处加设一道休息平台。

塔尖的功能是承受臂架拉绳及平衡臂拉绳传来的上部荷载,并通过回转塔架、转台、承 座等的结构部件式直接通过转台传递给塔身结构。自升塔顶有截锥柱式、前倾或后倾截锥柱式、人字架式及斜撑架式。

凡是上回转塔机均需设平衡重,其功能是支承平衡重,用以构成设计上所要求的作用方 面与起重力矩方向相反的平衡力矩。除平衡重外,还常在其尾部装设起升机构。起升机构之所以同平衡重一起安放在平衡臂尾端,一则可发挥部分配重作用,二则增大绳卷筒与塔尖导 轮间的距离,以利钢丝绳的排绕并避免发生乱绳现象。平衡重的用量与平衡臂的长度成反比 关系,而平衡臂长度与起重臂长度之间又存在一定比例关系。平衡重的用量相当可观,轻型 塔机一般至少要 3~4t,重型的要近 30t.平衡重可用铸铁或钢筋混凝土制成:前者加工费用高 但迎风面积小;后者体积大迎风面大对稳定性不利,但简单经济,故一般均采用这种。通常的 做法是将平衡重预制区分成 2~3 种规格,宽度、厚度一致,但高度加以调整,以便与不同长 度臂架匹配使用。

建筑电气隐蔽工程

(1)埋于结构内的各种电线导管:检查导管的品种、规格、位置、弯曲度、弯曲半径、连 接、跨接地线、防腐、管盒固定、管口处理、敷设情况、保护层、需焊接部位的焊接质量等。

(2)利用结构钢筋做的避雷引下线:检查轴线位置、钢筋数量、规格、搭接长度、焊接质 量、与接地极、避雷网、均压环等连接点的情况等。

(3)等电位及均压环暗埋:检查使用材料的品种、规格、安装位置、连接方法、连接质量、 保护层厚度等。

(4)接地极装置埋设:检查接地极的位置、间距、数量、材质、埋深、接地极的连接方法、 连接质量、防腐情况等。

(5)金属门窗、幕墙与避雷引下线的连接:检查连接材料的品种、规格、连接位置和数量、 连接方法和质量等。

(6)不进入吊顶内的电线导管:检查导管的品种、规格、位置、弯曲度、弯曲半径、连接、 跨接地线、防腐、需焊接部位的焊接质量、管盒固定、管口处理、固定方法、固定间距等。

(7)不进入吊顶内的线槽:检查材料品种、规格、位置、连接、接地、防腐、固定方法、 固定间距及其他管线的位置关系等。

(8)直埋电缆:检查电缆的品种、规格、埋设方法、埋深、弯曲半径、标桩埋设情况等。

(9)不进入电缆沟敷设的电缆:检查电缆的品种、规格、弯曲半径、固定方法、固定 间距、标识情况等。

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