一级建造师《建设工程经济》知识点大全-工程估价(二)

1Z103020 建设工程定额(6~7 分)

考点 1:定额分类(按照编制程序和用途分类)

施工定额 预算定额 概算定额 概算指标 投资估算指标
对象工序分部分项工程扩大的分部分项工程整个建筑物或构筑物独立的单项工程或完整的单项工程
用途编制施工预算编制施工图预算编制扩大初步设计概算编制初步设计概算(设计深度不够时)编制投资估算
项目划分最细较粗很粗
定额水平平均先进平均平均平均平均
定额性质生成定额(企业性质)计价定额(社会性质)计价性定额(社会性质)计价性定额(社会性质) 计价性定额(社会性质)
其他5个作用
计划管理;
施工生产;
算劳动报酬;
推广技术;
施工预算
编制原则:(平均先进、简明适用)
基本用工
其它用工(超运距用工、辅助用工、人工幅度差用工)
预算定额
基价
也叫扩大结构定额
编制要求:
1. 简化准确适用则;
2. 水平与基础定额、预算定额水平基本一致。
以每100m2 建筑面积、每1000m3建筑体积或每座构 筑物为计量单位,规定人工、材料、
机械的造价定额指标

考点 2:人工定额的编制

1、人工定额是反映生产工人在正常施工条件下的劳动效率,表明每个工人在单位时间内为生产合格产品所必须消耗的劳动时间,或者在一定劳动时间内生产合格产品的数量。

2、 编制人工定额主要包括拟定 1 正常的施工条件(工作内容、方法、地点、作业人员)2 拟定定额时间 两项工作。

3、工人工作时间,必须消耗时间:1 有效工作时间(基本工作时间、辅助工作时间、准备与结 束工作时间)2 休息时间 3 不可避免的中断时间。

4、工人工作时间,损失时间:1 多余和偶然工作时间;2 停工时间;3.违背劳动纪律的损失时间

5、人工定额按照表现形式分:时间定额、产量定额。

6、人工定额按照标定对象分:单项工序定额和综合定额

7、人工定额制定方法:1 技术测定法(先测工序的,用测时、写实记录、工作日写实等手段,再制定人 工定额)2 统计分析法(用过去的统计资料结合当前因素统计分析)3 比较类推法(同类型产品规格多、工序 重复、工作量小)4 经验估计法(专业人员、经验丰富的工人和施工技术人员,一次性定额)。

考点 3:材料消耗定额

1、材料消耗定额指标:1 主要材料 2 辅助材料 3 周转性材料 4 零星材料。

2、材料消耗定额,主要包括确定直接使用在工程上的材料净用量和在施工现场内运输及操作过程中不可 避免的废料和损耗

3、编制消耗定额两项工作:确定直接使用在工程上的材料的净用量和现场内运输和操作过程中的不可避免的废料和损耗。

4、材料净用量方法:1 理论计算法;2 测定法;3 图纸计算法;4 经验法

5、损耗率=损耗量/净用量(总消耗量-损耗量)

6、周转性材料消耗一般与四个因素有关:一次使用量;第二次使用需要补充量;周转使用次数;最终回收及其回收折价

7、定额中周转材料的消耗量用一次消耗量和摊销量两个指标表示

一次使用量=净用量*(1+操作损耗率)

周转使用量=(一次使用量*【1+(周转次数-1)*补损率】)/周转次数

回收量=一次使用量*(1-补损率)/周转次数

摊销量=周转使用量-回收量*回收折价率

考点:4:机械台班使用定额

1、施工机械时间定额是指在合理劳动组织与合理使用机械的条件下,完成单位合格产品所必须的工作时间。

2、机械与工人小组配合:单位产品人工时间定额(工日)=小组人数/台班产量

机械工作时间,必须消耗时间:1 有效工作时间(正常负荷下的工作时间和有根据降低负荷下的工作时间(汽车运输重量轻体积大的货物));2 不可避免的无负荷工作时间(筑路机末端掉头);3 不可避免的中断时间(汽车装卸货停车;转移灰浆泵;机械使用与保养)。

机械工作时间,损失时间:1 多余工作时间(空转);2 停工时间(未及时供给材料停工;暴雨时压路 机停工);3 违背劳动纪律时间;4 低负荷下工作时间(工人装车砂石数量不足降低负荷)

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