一级建造师《建设工程经济》知识点大全-工程经济(四)

1Z101060 价值工程在工程建设中的应用(3 分)

价值工程V=F/C(功能/寿命周期成本,也称性价比)“价值”是一个相对概念,功能/费用,不是使用价值,也不是交换价值,而是对象的比较价值。

价值工程三要素:价值、功能、寿命周期成本。

考点1:价值工程的6个特点

(一)价值工程的目标,以最低寿命周期成本,使产品具备必须具备的功能。

产品的寿命周期成本=生产成本+使用及维护成本组成,书中图形(曲线最低点体现了比较理想的功能与成本的关系)

(二)价值工程的核心,对产品进行功能分析。

(三)价值工程将产品价值、功能和成本作为一个整体同时来考虑

(四)价值工程强调不断改革和创新

(五)价值工程要求将功能定量化

(六)价值工程是以集体的智慧开展的有计划、有组织的管理活动

考点2:提高价值工程的5个途径

1、双向型F增,C减;

2、改进型F增,C不变;

3、节约型F不变,C变小;

4、投资型F大提高,C小提高;

5、牺牲型F略下降,C大幅下降。

建设工程应用价值工程重点:规划和设计阶段。

考点3:价值工程的工作程序

价值工程的工作程序

注意:功能分析阶段,步骤3-7

价值工程中的功能一般指必要功能,包括:使用功能、美学功能、基本功能、辅助功能;不必要的功能有:多余功能、重复功能、过剩功能

价值工程的成本有两种:一是现实成本(C),一是目标成本(F量化后的)(实现必要功能的最低费用)

考点4:V的含义

V<1,需要改进。功能现实成本大于功能评价值。现实成本高,而功能要求不高,两种可能性:

1、存在过剩功能;

2、功能不过剩,实现功能的方法或者条件不佳。

v=1,价值最佳,无需改进

V>1,需具体分析。可能是功能与成本的分配比较理想;可能存在不必要的功能;或者是应该提高成本。

考点5:价值工程对象的改进范围

1、V值低的功能;

2、成本期望改善值(C-F)大;

3、复杂的功能;

4、问题多的功能

暂无评论

相关推荐

微信扫一扫

微信扫一扫

微信扫一扫,分享到朋友圈

一级建造师《建设工程经济》知识点大全-工程经济(四)
嘿!有什么能帮到您的吗?