2020年一级建造师《工程经济》-资金时间价值的计算及应用(一)

1Z101010 资金时间价值的计算及应用

资金时间价值

总共:三条、13 页、归纳为六大点

1、时间价值的概念及影响因素(基础)

2、利息的计算、利率的决定因素(计算、基础)

3、资金等值的概念(基础)

4、现金流量图作图方法和三要素(工具)

5、终值与现值(计算)

6、名义利率与有效利率(计算)

1Z101011 利息的计算

一、时间价值的概念

其实质是资金作为生产经营要素,在扩大再生产及其资金流通过程中,资金随时间周转使用 的结果。

——产生资金时间价值的两个必不可少因素:

①投入扩大再生产或资金流通;

②时间的变化。

(一)时间价值的影响因素

1、资金使用时间(T)

2、资金数量多少(Q)

3、资金投入和回收特点(C) 早收晚付

4、资金周转速度(V)

简记为:CQTV(重庆TV)

【例题·单选】某施工单位拟投资一项目,在投资总额和年收益不变的情况下,四个备选方 案各年投资比例如下表(投资时点均相同),则对该单位较为有利的方案是( )。【2019】

资金时间价值

A.方案一

B.方案二

C.方案三

D.方案四

【答案】D

【解析】在总资金一定的情况下,前期投入的资金越多,资金的负效益越大;反之,后期投入 的资金越多,资金的负效益越小。所以应选前期投资较少的方案四。

课件下载地址:

2019年一级建造师培训视频《建设工程经济》课件下载

2020年一级建造师培训视频《建设工程经济》课件下载

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