2020年一级建造师《项目管理》-建设工程项目的组织

1Z201000 建设工程项目的组织与管理

建设工程项目的组织

1Z201010 建设工程管理的内涵和任务

本节主要考点:

1.建设工程管理的内涵;

2.建设工程管理的核心任务。

一、建设工程管理的内涵(掌握)

1.建设工程项目的全寿命周期

建设工程项目的全寿命周期包括:决策阶段、实施阶段、使用阶段(运营阶段、运行阶段)。 项目立项(立项批准)是项目决策的标志。

建设工程项目的组织

2.三阶段管理的主要任务

(1)决策阶段管理工作的主要任务:确定项目的定义;

(2)实施阶段管理工作的主要任务:通过管理使目标得以实现;

(3)使用阶段管理工作的主要任务:包括物业资产管理和物业运行管理。 物业资产管理:财务管理、空间管理、用户管理; 物业运行管理:维修、现代化。

3.建设工程管理:指的是专业性的(专业人士的)管理,并非行政事务管理。

【习题演练】

【例题 1·多选】建设工程项目的全寿命周期包括项目的( )。

A.决策阶段

B.设计阶段

C.实施阶段

D.保修阶段

E.运营阶段

【答案】ACE

【解析】建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段(或称运营阶段, 或称运行阶段)。

【例题 2·单选】下列各项工作中,属于决策阶段的是( )。

A.编制项目建议书

B.编制设计任务书

C.初步设计

D.技术设计

【答案】A

【解析】本题考察的是决策阶段的工作。决策阶段的工作包括:编制项目建议书和编制可行性研 究报告。B 属于设计准备阶段的内容;CD 属于设计阶段的内容。

【例题 3·多选】建设工程项目的实施阶段包括( )。

A.设计阶段

B.设计前准备阶段

C.可行性研究阶段

D.施工阶段

E.动用前准备阶段

【答案】ABDE

【解析】建设工程项目的实施阶段包括设计前准备阶段,设计阶段,施工阶段,动用前准备阶段 和保修期。

【例题 4·单选】建设工程管理过程实施阶段的管理,即是( )。

A.开发管理

B.施工管理

C.项目管理

D.设施管理

【答案】C

【解析】“建设工程管理”内涵涉及工程项目全过程(工程项目全寿命)的管理,它包括:决策阶 段的管理、实施阶段的管理(即项目管理)、使用阶段的管理(即设施管理)。

【例题 5·单选】项目决策期管理工作的主要任务是( )。

A.确定项目的定义

B.确定项目的目标

C.确定项目的任务

D.确定项目的功能

【答案】A

【解析】决策阶段管理工作的主要任务是确定项目的定义。

【例题 6·单选】项目实施期管理工作的主要任务是( )。

A.编制项目建议书

B.确定项目的目标

C.通过管理是目标得以实现

D.确定项目的定义

【答案】C

【解析】项目实施期管理工作的主要任务是通过管理是目标得以实现

【例题 7·单选】 (2018)根据国际设施管理协会的界定,下列设施管理的内容中,属于物业运 行管理的是( )。

A.财务管理

B.空间管理

C.用户管理

D.维修管理

【答案】D

【解析】ABC 属于物业资产管理。

二、建设工程管理的核心任务(掌握)

建设工程管理的核心任务是为工程的建设和使用增值。

建设工程管理的核心任务

【习题演练】

【例题 1·单选】建设工程管理工作的核心任务是( )。

A.项目的目标控制

B.为项目建设的决策和实施增值

C.为项目建设和使用增值

D.为工程建设和使用增值

【答案】D

【解析】建设工程管理工作是一种增值服务工作,其核心任务是为工程的建设和使用增值。

【例题 2·单选】关于建设工程管理内涵的说法,正确的是( )。【2015 真题】

A.建设工程项目管理和设施管理即为建设工程管理

B.建设工程管理不涉及项目使用期的管理方对工程的管理

C.建设工程管理是对建设工程的行政事务管理

D.建设工程管理工作是一种增值服务

【答案】D

【解析】“建设工程管理”其内涵涉及工程项目全过程(工程项目全寿命)的管理,它包括:决策 阶段的管理、实施阶段的管理,、使用阶段的管理,A 错误;“建设工程管理”涉及参与工程项目 的各个方面对工程的管理,即包括投资方、开发方、设计方、施工方、供货方和项目使用期的管 理方的管理,B 错误;建设工程能管理指的是专业性的管理,C 错误;建设工程管理工作是一种增 值服务工作,其核心任务是为工程的建设和使用增值,D 正确。

【例题 3·单选】建设工程管理工作是一种增值服务工作,下列属于工程建设增值的是( )。【2017 真题】

A.确保工程使用安全

B.提高工程质量

C.满足最终用户的使用功能

D.有利于工程维护

【答案】B

【解析】ACD 属于工程使用(运行)增值。

【例题 4·单选】下列建设工程管理的任务中,属于为工程使用增值的是( )。【2019 真题】

A.有利于环保

B.提高工程质量

C.有利于投资控制

D.有利于进度控制

【答案】A

【解析】 :参考上图。

【本节考点小结】

建设工程项目的组织

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